Kalkulačka ROE a cash-flow

Parametry investice

Cena nemovitosti (Kč)

Měsíční nájem (Kč)

Úroková sazba (%)

LTV – Loan to Value (%)

0 % 25 % 50 % 75 % 100 %

80 %

Roční provozní náklady (%)

Procento z nájmu (daně, údržba, pojištění, správa)

Doba splácení (let)

Cena nemovitosti

3 000 000 Kč

Výše hypotéky

2 400 000 Kč

Vlastní prostředky

600 000 Kč

Měsíční splátka

13 621 Kč

Měsíční příjem

15 000 Kč

Měsíční náklady

3 000 Kč

Měsíční splátka

13 621 Kč

Měsíční cash-flow

-1 621 Kč

Roční výnos (ROI)

4,80 %

Výnos vlastního kapitálu (ROE)

24,00 %