Centrální mozek HouseMaster
Dashboard, který transformuje pasivní vlastnictví na aktivně řízené portfolio. Strategický nástroj pro řízení bohatství, ne jen administrativa.
Tržní cena portfolia
8 450 000 Kč
+3,2 % za poslední rok
Měsíční čistá renta
12 400 Kč
Po odečtení správy a pojištění
ROE (vlastní kapitál)
18,6 %
Roční výnos na vložený kapitál
DTI (dluh / příjmy)
5,2
Prostor pro další úvěr
52 m2 | 3. patro | Osobní vlastnictví
Tržní cena
3 850 000 Kč
Měsíční nájem
14 500 Kč
Zůstatek úvěru
2 695 000 Kč
Konec fixace
03/2027
38 m2 | 2. patro | Osobní vlastnictví
Tržní cena
1 450 000 Kč
Měsíční nájem
8 900 Kč
Zůstatek úvěru
1 015 000 Kč
Konec fixace
11/2028
Revize plynu
Byt Plzeň – Slovany
Změna pravidel ČNB
LTV 70 %, DTI 7
Přípis nájmu
Garance Vzorný nájemce
Každý modul řeší konkrétní oblast správy nemovitostního portfolia.
Kompletní evidence všech nemovitostí na jednom místě. Technický stav, stáří spotřebičů, dokumentace, fotografie a plánování povinných revizí.
Sledování splátkových kalendářů, monitoring LTV a DTI. Systém upozorní na prostor pro další úvěr nebo na blížící se konec fixace.
Automatický přepočet hodnoty bytu každý měsíc na základě reálných dat z trhu. ROI a ROE bez manuálního oceňování.
Modelování budoucího vývoje cen. Doporučení pro rotaci aktiv, např. prodej energeticky náročné jednotky a nákup novostavby se zeleným prémiem.
Zanechte nám kontakt a připravíme vám ukázku s vašimi reálnými čísly.
Chci nezávazný investiční plán